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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison À Vendre a CHALEINSChaleins – Maison lumineuse de 118 m² avec véranda chauffée et jardin clos Découvrez cette superbe maison familiale située dans un environnement calme et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHALEINS ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHALEINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHALEINS
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 JASSANS RIOTTIER
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 ARS SUR FORMANS
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292 000 € | 2 781 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 SAVIGNEUX
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290 000 € | 2 788 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 JASSANS RIOTTIER
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285 000 € | 2 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FAREINS
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315 000 € | 2 669 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T4 BEAUREGARD
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280 000 € | 2 314 € | 121 m² | 4 | Voir |
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280 000 € | 2 314 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 ARS SUR FORMANS
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319 000 € | 2 900 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ARS SUR FORMANS
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319 000 € | 2 900 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ARS SUR FORMANS
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319 000 € | 2 900 € | 110 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 5164 Pirolon | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 07/04/2025 | 8 Lot Le Clos Du Village | 330 000 € | 118 m² | 2 797 € |
| 10/12/2024 | 136 Rue Des Labours | 312 000 € | 107 m² | 2 916 € |
| 31/07/2024 | 27 Che Du Chavaleins | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 24/08/2023 | 55 Che Chateau Garnier | 319 000 € | 119 m² | 2 681 € |