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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
vous présente sur la commune de CHALANDREY, à 20 minutes du mont st Michel, à 20 minutes d'Avranches, à 5 minutes de ducey les chéris, ce beau pavillon construit en 2002 d'une surf...
30 Route du Diguet 50540 Isigny-le-Buat
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 824 €/mois | 14 618 €/mois | 405 216 € | 41 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 541 €/mois | 10 730 €/mois | 424 920 € | 61 697 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 460 980 € | 97 757 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 501 120 € | 137 897 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 542 700 € | 179 477 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ISIGNY LE BUAT ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSJdb Actuel
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376 900 € | - |
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#b2OIc
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378 000 € | +0,3% |
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#b30QM
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386 000 € | +2,4% |
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#b30QP
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378 000 € | +0,3% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ISIGNY LE BUAT
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376 900 € | 2 432 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ISIGNY LE BUAT
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376 900 € | 2 432 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ISIGNY LE BUAT
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378 000 € | 2 423 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 ISIGNY LE BUAT
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378 000 € | 2 423 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 ISIGNY LE BUAT
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378 000 € | 2 423 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 ISIGNY LE BUAT
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378 000 € | 2 423 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 ISIGNY LE BUAT
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378 000 € | 2 423 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 LES BIARDS
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392 500 € | 2 181 € | 180 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 3 Rue Pierre St Guillaume Biards | 241 000 € | 138 m² | 1 746 € |
| 13/01/2025 | 8 Rte De La Croix Monthalet Biar | 227 500 € | 144 m² | 1 580 € |
| 14/11/2024 | 2 Rte Des Bihorets - Chalandrey | 232 000 € | 156 m² | 1 487 € |
| 28/06/2024 | 7 Rte De La Chaussonniere Isigny | 194 215 € | 140 m² | 1 387 € |
| 27/05/2024 | 3 Imp De La Provostiere - La Man | 220 000 € | 132 m² | 1 667 € |
| 08/03/2024 | 30 Rue De Pain D'avaine Isigny | 110 000 € | 137 m² | 803 € |
| 06/01/2024 | 11 Rue De L'etang - Les Biards | 281 000 € | 171 m² | 1 643 € |
| 29/12/2023 | 2 Imp De Villeplee - Vezins | 180 000 € | 148 m² | 1 216 € |
| 24/11/2023 | 1 Rte De La Befferie - Montigny | 147 500 € | 137 m² | 1 077 € |
| 15/11/2023 | 3 Imp Du Rocher - Chalandrey | 271 360 € | 140 m² | 1 938 € |
| 28/07/2023 | 2 Imp Du Bois Aube Isigny Le Bua | 530 000 € | 140 m² | 3 786 € |
| 25/07/2023 | 135 Rue Du Mortainais Le Mesnil Bo | 135 000 € | 140 m² | 964 € |
| 24/07/2023 | 7 Rte De La Daliais - Mesnil The | 180 000 € | 137 m² | 1 314 € |
| 21/06/2023 | 5 Imp Du Bout Du Monde Les Biard | 145 000 € | 130 m² | 1 115 € |