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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Fiche Id-177623 : Proche CHALAMONT, 3 mn, dans un hameau, au calme, maison mitoyenne, surface hab 106 m² environ, comprenant: une cuisine meublée avec accès véranda, un séjour/salo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHALAMONT ↗ +10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHALAMONT Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHALAMONT
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215 000 € | 2 028 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALAMONT
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215 000 € | 2 028 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON LA PALUD
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210 000 € | 1 780 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON LA PALUD
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210 000 € | 1 780 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON LA PALUD
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205 000 € | 1 783 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON LA PALUD
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205 000 € | 1 783 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON LA PALUD
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196 000 € | 1 980 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON LA PALUD
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196 000 € | 1 980 € | 99 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 62 Che De St Claude | 215 000 € | 85 m² | 2 529 € |
| 10/03/2025 | 5332 Gr Grande Rue | 160 000 € | 86 m² | 1 860 € |
| 07/02/2025 | 51 Che Du Petit Etang | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 29/01/2025 | 5135 La Grimpee | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 23/01/2025 | 593 Che De Terrayon | 230 000 € | 94 m² | 2 447 € |
| 08/01/2025 | 1183 Rte D Amberieu | 350 000 € | 115 m² | 3 043 € |
| 05/11/2024 | 17 Lot Le Grand Etang | 270 000 € | 87 m² | 3 103 € |
| 29/10/2024 | 65 Che Du Petit Etang | 316 000 € | 122 m² | 2 590 € |
| 24/09/2024 | 315 Rue Des Bottes | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 06/09/2024 | 350 Rte De Marlieux | 295 000 € | 124 m² | 2 379 € |
| 06/08/2024 | 166 Rue De La Dombes | 295 000 € | 110 m² | 2 682 € |
| 01/07/2024 | 58 Rue Bellecour | 177 000 € | 96 m² | 1 844 € |
| 19/06/2024 | 337 Rte De Bourg | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 27/05/2024 | 439 Rue Du Bugey | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |
| 25/04/2024 | 174 Rue Du Stade | 228 600 € | 122 m² | 1 874 € |