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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 43 m²
Fiche Id-176695 : À Chalamont, au calme, cette maison de village mitoyenne à rénover représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Organisée sur deux n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 98 112 € | 10 178 € | 3,15% |
| 10 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 102 840 € | 14 906 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 666 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 266 € | 3,40% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 43 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHALAMONT ↗ +10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHALAMONT Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Maisons de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 285 Rue Des Grandes Raies | 320 000 € | 56 m² | 5 714 € |
| 23/10/2024 | 136ter Rue Du Stade | 122 000 € | 47 m² | 2 596 € |
| 24/09/2024 | 315 Rue Des Bottes | 210 000 € | 45 m² | 4 667 € |
| 02/07/2024 | 290 Che Du Petit Etang | 25 000 € | 45 m² | 556 € |
| 22/01/2024 | Chalamont | 70 000 € | 35 m² | 2 000 € |
| 11/07/2023 | 5380 Rue Bellecour | 160 000 € | 26 m² | 6 154 € |
| 30/06/2023 | 5287 La Bourdonniere | 445 000 € | 60 m² | 7 417 € |