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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 164 m²
Fiche Id-177443 : Spacieuse maison familiale avec jardin, à deux pas du centre du village.Cette grande maison agréable à vivre offre tout l'espace pour acceuillir votre famille. Au...
59 Chemin de la Chavetière 01320 Chalamont
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 375 396 € | 38 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 393 600 € | 57 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 702 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CHALAMONT
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349 000 € | 2 128 € | 164 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 1389 Rte De Bourg | 300 000 € | 178 m² | 1 685 € |
| 28/06/2024 | 7 Lot Le Parc Des Erables | 295 000 € | 137 m² | 2 153 € |
| 16/02/2024 | 13 Pl De L Hopital | 275 000 € | 137 m² | 2 007 € |
| 14/09/2023 | 17 All Des Charmilles | 405 000 € | 196 m² | 2 066 € |
| 07/07/2023 | 24 Lot Les Terres De La Tour | 464 000 € | 154 m² | 3 013 € |