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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 138 m²
Tifaine vous propose; À CHALAIS, découvrez ce charmant pavillon en parfait état, offrant un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 786 €/mois | 8 442 €/mois | 234 024 € | 24 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 245 400 € | 35 639 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 266 220 € | 56 459 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 289 440 € | 79 679 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 313 200 € | 103 439 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHALAIS ↗ +9.7% sur 19 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHALAIS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHALAIS
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213 000 € | 1 543 € | 138 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALAIS
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T4 CHALAIS
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T6 LOUDUN
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222 000 € | 1 329 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSSAY
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222 000 € | 1 329 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUDUN
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222 000 € | 1 329 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T5 LOUDUN
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229 000 € | 1 487 € | 154 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 3 Rue Des Oiselets | 30 000 € | 140 m² | 214 € |
| 03/07/2024 | 1 Rue Des Aubuis | 149 800 € | 120 m² | 1 248 € |
| 17/06/2024 | 1 Rue Des Gratards | 311 700 € | 141 m² | 2 211 € |
| 24/08/2023 | 2 Rue De La Forge | 128 000 € | 124 m² | 1 032 € |