Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 79 m²
Maison 3 piècesOPPORTUNITÉ RARE – LOCAL + LOGEMENT Ch1 – CENTRE-VILLE À vendre en plein centre-ville, à pied des commodités : Local commercial + logement avec balcon Faibles travau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 75 768 € | 7 845 € | 3,15% |
| 10 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 79 440 € | 11 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 479 €/mois | 1 452 €/mois | 86 220 € | 18 297 € | 3,30% |
| 20 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 93 600 € | 25 677 € | 3,40% |
| 25 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 102 000 € | 34 077 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHALAIS ↗ +39.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHALAIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a7qjV Actuel
|
69 130 € | - |
|
#a7ll5
|
69 130 € | - |
|
#a8cJk
|
69 130 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHALAIS
|
69 130 € | 875 € | 79 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 9 Rte Blanzac | 65 000 € | 76 m² | 855 € |
| 19/11/2025 | 29 Rte De Saint Christophe | 95 000 € | 85 m² | 1 118 € |
| 01/10/2025 | 3 Chez Touret | 75 000 € | 63 m² | 1 190 € |
| 30/09/2025 | 3 Rue St Exupery | 70 000 € | 78 m² | 897 € |
| 30/09/2025 | 16 Rue Du Chateau | 101 289 € | 80 m² | 1 266 € |
| 18/09/2025 | 15 Rue Du Chateau | 595 875 € | 74 m² | 8 052 € |
| 05/09/2025 | 6 Che Du But | 117 000 € | 90 m² | 1 300 € |
| 10/06/2025 | 10 Rue De La Montagne Verte | 83 000 € | 90 m² | 922 € |
| 05/06/2025 | 65 Rte De Bordeaux | 62 000 € | 67 m² | 925 € |
| 26/05/2025 | 2 Rte De Curac | 148 500 € | 90 m² | 1 650 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Albert Camus | 100 000 € | 66 m² | 1 515 € |
| 19/03/2025 | 3 Rue Du Four Banal | 15 000 € | 97 m² | 155 € |
| 03/02/2025 | 3 Rue Emile Bon | 16 000 € | 75 m² | 213 € |
| 12/12/2024 | 1 Che D'egretaud | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 19/11/2024 | 14 Rue Emile Bon | 58 000 € | 70 m² | 829 € |