Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Havre de paix avec vue dégagée : Maison de caractère à deux pas de ChalabreVous recherchez le compromis parfait entre la sérénité de la campagne et la proximité des commodités L'éq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 205 128 € | 21 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 174 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 92 134 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bex3a Actuel
|
190 000 € | - |
|
#bcOyh
|
190 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHALABRE
|
190 000 € | 1 881 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALABRE
|
190 000 € | 1 881 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALABRE
|
190 000 € | 1 881 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALABRE
|
190 000 € | 1 881 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 PUIVERT
|
169 000 € | 1 482 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 PUIVERT
|
169 000 € | 1 470 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 PUIVERT
|
169 000 € | 1 482 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 PUIVERT
|
169 000 € | 1 482 € | 114 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 6 Crs Doc Joseph Raynaud | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 05/08/2025 | 15 Rue D En Plumet | 73 200 € | 110 m² | 665 € |
| 17/07/2025 | 4 Rue Saint Pierre | 60 000 € | 86 m² | 698 € |
| 29/04/2025 | 130 Pl Esperance Folchet | 55 000 € | 120 m² | 458 € |
| 10/04/2025 | 2 Rue Des Boulangers | 40 000 € | 102 m² | 392 € |
| 24/12/2024 | 447 Lot Les Genets | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 04/10/2024 | 27 Rue Des Cloutiers | 15 000 € | 100 m² | 150 € |
| 04/10/2024 | 28 Rue Des Cloutiers | 15 000 € | 120 m² | 125 € |
| 24/09/2024 | 114 Rue Capitaine Danjou | 97 000 € | 115 m² | 843 € |
| 20/09/2024 | 338 Rue Du Chalabreil | 25 000 € | 120 m² | 208 € |
| 18/09/2024 | 222 Crs Sully | 79 900 € | 116 m² | 689 € |
| 30/04/2024 | 6b Derriere Le Cazal | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 27/03/2024 | 158 Crs Colbert | 85 000 € | 109 m² | 780 € |
| 22/03/2024 | 1b Le Bourdil | 167 000 € | 86 m² | 1 942 € |
| 11/01/2024 | 198 Crs Colbert | 38 500 € | 105 m² | 367 € |