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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
EXCLUSIVITÉ - AUCHAY-SUR-VENDÉE - Cyrille LITOU joignable au O6.25.1O.52.94 vous propose une charmante maison en pierres rénovée d'environ 147 m² à 5 min de Fontenay-le-Comte.Vous ...
Route de la Prairie 85200 Auchay-sur-Vendée
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 080 €/mois | 9 333 €/mois | 258 720 € | 26 785 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 261 €/mois | 6 852 €/mois | 271 320 € | 39 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 365 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 321 360 € | 89 425 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 350 100 € | 118 165 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUZAY ↘ -3.7% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUZAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgwHP Actuel
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240 120 € | - |
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#awX3E
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255 000 € | +6,2% |
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#aI9iY
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255 000 € | +6,2% |
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4 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/12/2024 | 21 Rue Jacques De Maupeou | 270 000 € | 160 m² | 1 688 € |
| 12/07/2024 | 41 Rte De Lugre | 278 000 € | 127 m² | 2 189 € |
| 05/03/2024 | 2b Rue Du Lavoir | 68 200 € | 133 m² | 513 € |
| 16/01/2024 | 36 Rue Jacques De Maupeou | 63 500 € | 122 m² | 520 € |