Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 184 m²
Sotheby's International Realty vous présente en Exclusivité à CHAINGY cette maison contemporaine de 1985 édifiée sur un terrain clos et arboré de 2444 m² avec piscine.Développant u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 373 €/mois | 16 282 €/mois | 451 332 € | 46 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 473 280 € | 68 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 853 €/mois | 8 645 €/mois | 513 540 € | 108 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 558 240 € | 153 669 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 604 500 € | 199 929 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CHAINGY
|
420 000 € | 2 283 € | 184 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHAINGY
|
420 000 € | 2 283 € | 184 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHAINGY
|
409 000 € | 1 985 € | 206 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHAINGY
|
409 000 € | 1 985 € | 206 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHAINGY
|
409 000 € | 1 985 € | 206 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHAINGY
|
399 500 € | 1 939 € | 206 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHAINGY
|
399 500 € | 1 939 € | 206 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHAINGY
|
399 500 € | 1 939 € | 206 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHAINGY
|
399 500 € | 1 939 € | 206 m² | 8 | Voir |
|
T8 LA CHAPELLE ST MESMIN
|
374 300 € | 1 872 € | 200 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 12 Pl Du Bourg | 204 250 € | 160 m² | 1 277 € |
| 30/08/2024 | 3 Rue De La Genetraille | 302 000 € | 160 m² | 1 888 € |
| 28/05/2024 | 51 Rue De La Genetraille | 349 800 € | 153 m² | 2 286 € |
| 15/04/2024 | 34 Rue Du Cas Rouge | 432 000 € | 160 m² | 2 700 € |
| 23/02/2024 | 13b Pas De Rollainville | 452 000 € | 180 m² | 2 511 € |
| 19/01/2024 | 44 Rue De La Picorniere | 567 000 € | 161 m² | 3 522 € |
| 27/07/2023 | 3 Rue Du Pre Hatton | 368 000 € | 159 m² | 2 314 € |
| 15/05/2023 | 24 Rue De La Groue | 447 000 € | 160 m² | 2 794 € |