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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
CHAINGY 45380 Maison de 4 chambres Les Agents de l'Immobilier de Meung-sur-Loire vous proposent à la vente cette spacieuse maison traditionnelle, édifiée en 1998, offrant des volum...
5 Rue du Pre Hatton 45380 Chaingy
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 365 652 € | 37 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAINGY ↗ +0.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3TXD Actuel
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339 900 € | - |
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#alG49
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349 900 € | +2,9% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHAINGY
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336 000 € | 1 976 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE ST MESMIN
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345 000 € | 2 270 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE ST MESMIN
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329 990 € | 2 292 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE ST MESMIN
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328 055 € | 2 262 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE ST MESMIN
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355 000 € | 2 191 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE ST MESMIN
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359 000 € | 2 272 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE ST MESMIN
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314 900 € | 2 113 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAINGY
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313 500 € | 1 877 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAINGY
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299 000 € | 1 790 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAINGY
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299 000 € | 1 790 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE ST MESMIN
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296 000 € | 2 000 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 33 Rte De Blois | 186 500 € | 130 m² | 1 435 € |
| 07/10/2024 | 12 Pl Du Bourg | 204 250 € | 160 m² | 1 277 € |
| 09/09/2024 | 49a Rue De La Haire | 310 000 € | 128 m² | 2 422 € |
| 30/08/2024 | 3 Rue De La Genetraille | 302 000 € | 160 m² | 1 888 € |
| 28/05/2024 | 51 Rue De La Genetraille | 349 800 € | 153 m² | 2 286 € |
| 24/05/2024 | 97 Rue Des Cigales | 215 000 € | 132 m² | 1 629 € |
| 15/04/2024 | 34 Rue Du Cas Rouge | 432 000 € | 160 m² | 2 700 € |
| 28/03/2024 | 9 Rue Des Sablons | 113 000 € | 133 m² | 850 € |
| 21/03/2024 | 2 Rue Du Cas Rouge | 258 550 € | 141 m² | 1 834 € |
| 23/02/2024 | 13b Pas De Rollainville | 452 000 € | 180 m² | 2 511 € |
| 16/02/2024 | 90 Rue De La Groue | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 29/01/2024 | 14 Rue Des Deportes | 266 900 € | 144 m² | 1 853 € |
| 19/01/2024 | 44 Rue De La Picorniere | 567 000 € | 161 m² | 3 522 € |
| 16/01/2024 | 46 Rue Des Sablons | 268 600 € | 132 m² | 2 035 € |
| 27/07/2023 | 10b Rue De Chantegrille | 260 800 € | 126 m² | 2 070 € |