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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 32 m²
Maison ''Type CHALET'' sur grand terrain !!Charmant cottage de 32 m² situé à proximité de Coulommiers dans un secteur paisible. Ce havre de paix, construit en 1990, est idéal pour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 180 432 € | 18 672 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 189 240 € | 27 480 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 205 380 € | 43 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 223 200 € | 61 440 € | 3,40% |
| 25 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 241 500 € | 79 740 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Tendance marché
Maison 3 pièces, CHAILLY EN BRIE ↘ -0.8% sur 19 moisDynamique marché
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHAILLY EN BRIE
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167 000 € | 5 219 € | 32 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 49 Le Martroy | 226 000 € | 47 m² | 4 809 € |
| 21/02/2025 | 24 Le Martroy | 130 000 € | 52 m² | 2 500 € |
| 12/09/2023 | 30 Cour Des Aulnes | 106 010 € | 45 m² | 2 356 € |