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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
En plein cœur de Chailly en biere et tout proche de Barbizon venez visitez ce bel appartement dans petite copropriété comprenant un accès par le garage , au premier étage un séjour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 603 €/mois | 7 888 €/mois | 218 652 € | 22 623 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 229 320 € | 33 291 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 248 760 € | 52 731 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 270 480 € | 74 451 € | 3,40% |
| 25 ans | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 292 800 € | 96 771 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 3 pièces, CHAILLY EN BIERE → 0% sur 19 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDE7l Actuel
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202 800 € | - |
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#aDVjZ
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202 800 € | - |
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#aGdBJ
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202 800 € | - |
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#b7u8r
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195 000 € | -3,8% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 8 Rue De La Fromagerie | 185 000 € | 55 m² | 3 364 € |
| 26/11/2024 | 22 Rue De Forges | 231 000 € | 40 m² | 5 775 € |
| 02/05/2024 | 23 Rue Francois Desportes | 278 000 € | 38 m² | 7 316 € |
| 29/03/2024 | 22 Rte De Paris | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 18/07/2023 | 9 Rue Du Presbytere | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |
| 29/06/2023 | 48 Rue De Melun | 139 500 € | 42 m² | 3 321 € |