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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison ancienne rénovée saura vous séduire par son authenticité et ses prestations de qualité.Au rez-de-chaussée, vous découv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 140 028 € | 14 702 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 147 000 € | 21 674 € | 3,25% |
| 15 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 159 660 € | 34 334 € | 3,35% |
| 20 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 173 760 € | 48 434 € | 3,45% |
| 25 ans | 631 €/mois | 1 912 €/mois | 189 300 € | 63 974 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAILLEY ↘ -9.1% sur 5 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAILLEY Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 202 Le Faubourg | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 03/10/2025 | 19 Petite Rue Du Faubourg | 100 000 € | 78 m² | 1 282 € |
| 30/07/2025 | 58 Gr Grande Rue Du Faubourg | 31 000 € | 103 m² | 301 € |
| 15/07/2025 | 12 Ptr Petite Rue Du Faubourg | 127 000 € | 110 m² | 1 155 € |
| 26/07/2024 | 73 Gr Grande Rue Du Faubourg | 93 000 € | 110 m² | 845 € |
| 23/02/2024 | 40b Gr Grande Rue | 160 000 € | 73 m² | 2 192 € |
| 12/12/2023 | 2 Rue Du Midi | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 25/11/2023 | 4 Rue Du Faubourg | 76 500 € | 112 m² | 683 € |