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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
A 2h00 de PARIS. Dans le village de CHAILLEY au pied de la Foret d'Othe, Maison claire bien entretenue en centre du bourg en bon état avec sa cour arrière et son jardin intime clos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 80 976 € | 8 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 84 960 € | 12 366 € | 3,20% |
| 15 ans | 512 €/mois | 1 552 €/mois | 92 160 € | 19 566 € | 3,30% |
| 20 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 100 080 € | 27 486 € | 3,40% |
| 25 ans | 361 €/mois | 1 094 €/mois | 108 300 € | 35 706 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAILLEY → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAILLEY Favorable acheteurComparer
3 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/02/2024 | 40b Gr Grande Rue | 160 000 € | 73 m² | 2 192 € |
| 12/12/2023 | 2 Rue Du Midi | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 03/08/2023 | 3 Rue Basse Des Cours | 72 000 € | 72 m² | 1 000 € |