31 334 €
Terrain
CHAILLEVOIS
02000
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
CHAILLEVOIS (02000)
Terrain
739 m²
Jardin
A VENDRE Terrain à Bâtir à Chaillevois dans l'Aisne (02), d'une surface de 739 m²Bornage effectué.Prix Hono. inclus : 31.334,00 €
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
31 334 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 492 €
Prix net vendeur
29 842 €
Frais de notaire
+3 776 €
Émoluments
666 €
Droits & taxes
1 760 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
35 110 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
35 110 €
Capital à emprunter
35 110 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 420 €/mois | 1 273 €/mois | 35 280 € | 3 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 308 €/mois | 933 €/mois | 36 960 € | 5 361 € | 3,20% |
| 15 ans | 223 €/mois | 676 €/mois | 40 140 € | 8 541 € | 3,30% |
| 20 ans | 182 €/mois | 552 €/mois | 43 680 € | 12 081 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 157 €/mois | 476 €/mois | 47 100 € | 15 501 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,44%
après charges
Cashflow
-208 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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