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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Située à Chaillevette, à 15 km des plages, cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche d'une école et des commerce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 747 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 567 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAILLEVETTE ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAILLEVETTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#acuC0 Actuel
|
140 000 € | - |
|
#aRXmn
|
138 000 € | -1,4% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 18 Rue Du Bourg | 102 900 € | 70 m² | 1 470 € |
| 14/02/2025 | 15 Rue Du Port | 95 000 € | 85 m² | 1 118 € |
| 13/02/2025 | 5 Rue Des Hauts De La Seudre | 231 500 € | 71 m² | 3 261 € |
| 28/01/2025 | 14b Rue De Beauregard | 163 500 € | 74 m² | 2 209 € |
| 29/10/2024 | 6 Rue De Beauregard | 100 000 € | 73 m² | 1 370 € |
| 18/10/2024 | 5152 Rue Du Maine Auriou | 151 300 € | 80 m² | 1 891 € |
| 17/09/2024 | 5 Rue De La Porte Du Bassin | 192 000 € | 83 m² | 2 313 € |
| 16/09/2024 | 7 Rue De La Creuserie | 290 000 € | 95 m² | 3 053 € |
| 06/09/2024 | 24 Rue Du Jard | 251 500 € | 78 m² | 3 224 € |
| 04/09/2024 | 19 Rue De Beauregard | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 06/08/2024 | 1a Imp Petite Borderie | 246 211 € | 81 m² | 3 040 € |
| 25/04/2024 | 13 Rue De Chatressac | 108 764 € | 94 m² | 1 157 € |
| 10/04/2024 | 21 Rue De Chambion | 265 000 € | 108 m² | 2 454 € |
| 10/04/2024 | 21 Rue Du Maine Auriou | 165 000 € | 72 m² | 2 292 € |
| 13/03/2024 | 19 Rue De Beauregard | 38 000 € | 87 m² | 437 € |