122 850 €
T1
20 m²
CHAILLES
41120
N/A
vs marché
6 143
€/m²
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Créer un compte gratuit122 850 €
Appartement T1 • 1 pièce • 20 m²
CHAILLES (41120)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
122 850 €
Honoraires agence (~7,0%)
-8 037 €
Prix net vendeur
114 813 €
Frais de notaire
+9 700 €
Émoluments
1 577 €
Droits & taxes
6 773 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
132 550 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
132 550 €
Capital à emprunter
132 550 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 133 056 € | 13 761 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 163 €/mois | 3 524 €/mois | 139 560 € | 20 265 € | 3,20% |
| 15 ans | 841 €/mois | 2 548 €/mois | 151 380 € | 32 085 € | 3,30% |
| 20 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 164 640 € | 45 345 € | 3,40% |
| 25 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 178 200 € | 58 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,15%
2 640 €/an
Rendement net
1,27%
après charges
Cashflow
-629 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
220 €/an
Charges copro. NR
120 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
185 €/an
GLI (2,5%)
66 €/an
Vacance locative
220 €/an
Total charges
961 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Prix/m²
prix médian
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