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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
Située à Chailles (41120), cette charmante maison traditionnelle offre une belle surface habitable de 166m², idéalement implantée dans un environnement calme et verdoyant à la camp...
6 Rue des Rougettes 41120 Chailles
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 379 €/mois | 13 270 €/mois | 367 836 € | 38 094 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 215 €/mois | 9 742 €/mois | 385 800 € | 56 058 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 418 500 € | 88 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 454 800 € | 125 058 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 492 600 € | 162 858 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAILLES ↘ -0.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avPqb Actuel
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342 000 € | - |
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#9khZ6
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331 000 € | -3,2% |
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#ak2F7
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331 000 € | -3,2% |
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#b0VIB
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334 950 € | -2,1% |
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#a7i6D
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334 950 € | -2,1% |
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#awXHW
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334 950 € | -2,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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9 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 10 Rue De Beijen | 310 000 € | 180 m² | 1 722 € |
| 11/10/2024 | 10 Rue Du Tertre | 372 340 € | 199 m² | 1 871 € |
| 30/09/2024 | 28 Rue Des Mesanges | 250 000 € | 139 m² | 1 799 € |
| 04/09/2024 | 1 Parc Du Plessis | 490 000 € | 190 m² | 2 579 € |
| 30/08/2024 | 18 Rue De La Liberation | 100 000 € | 147 m² | 680 € |
| 22/07/2024 | 8 Imp Des Mezillieres | 155 000 € | 140 m² | 1 107 € |
| 11/08/2023 | 10 Rue Du Tertre | 345 720 € | 199 m² | 1 737 € |
| 07/07/2023 | 10 Rue Des Mesliers | 444 570 € | 181 m² | 2 456 € |
| 24/05/2023 | 1 Rue Des Rossignols | 270 000 € | 162 m² | 1 667 € |