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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 180 m²
À Chailland, nous vous proposons à l'achat une fermette de 180 m² habitables sur un terrain de 1 hectare 75. L'habitation vous offre au rez-de-chaussée un séjour, un salon, une cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 305 €/mois | 10 015 €/mois | 277 620 € | 28 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 426 €/mois | 7 352 €/mois | 291 120 € | 42 299 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 315 720 € | 66 899 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 343 200 € | 94 379 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 371 700 € | 122 879 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CHAILLAND
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257 650 € | 1 431 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T9 CHAILLAND
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238 500 € | 1 325 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T9 CHAILLAND
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238 500 € | 1 325 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T9 CHAILLAND
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238 500 € | 1 325 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T9 CHAILLAND
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238 500 € | 1 325 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T10 CHAILLAND
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237 160 € | 1 318 € | 180 m² | 10 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 3 La Haute Chardronniere | 237 000 € | 176 m² | 1 347 € |
| 25/06/2024 | 1 La Basse Cour Du Chateau | 200 000 € | 210 m² | 952 € |
| 03/07/2023 | 2 Montermanger | 90 000 € | 162 m² | 556 € |