Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
OFFRE RARE et EXCLUSIVE ! Vente en VIAGER occupé (bouquet 200 000 EUR et rente viagère de 358 EUR/mois) avec des honoraires de 18 000 EUR à la charge de l'acquéreur. Plongez dans u...
1 la Haute Chaunière 53420 Chailland
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 805 €/mois | 8 500 €/mois | 235 620 € | 24 386 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 247 080 € | 35 846 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 268 020 € | 56 786 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 291 360 € | 80 126 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 315 600 € | 104 366 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAILLAND ↗ +29.5% sur 19 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAILLAND Favorable acheteurComparer
12 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 3 Rue Du Gue Boullerie | 141 000 € | 84 m² | 1 679 € |
| 29/04/2025 | 8 La Gigoulais | 92 500 € | 75 m² | 1 233 € |
| 21/03/2025 | 9 Lot De Bel-air | 138 000 € | 99 m² | 1 394 € |
| 25/01/2025 | 19 Av De La Souabe | 230 000 € | 106 m² | 2 170 € |
| 19/12/2024 | 9 Le Tertre | 130 000 € | 89 m² | 1 461 € |
| 29/11/2024 | 15 Av De La Souabe | 211 500 € | 106 m² | 1 995 € |
| 29/10/2024 | 1 La Bodiniere | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 13/05/2024 | 5 Lassis | 85 000 € | 76 m² | 1 118 € |
| 30/04/2024 | 4 Rue De La Forge | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 02/04/2024 | 99 Rue De L Abreuvoir | 28 000 € | 81 m² | 346 € |
| 21/07/2023 | 36 Quai D Houdeot | 71 000 € | 78 m² | 910 € |
| 17/07/2023 | 6 Lot De Bel-air | 100 000 € | 71 m² | 1 408 € |