3 172 942 €
Terrain
CHAILLAND
53420
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
CHAILLAND (53420)
Terrain
705 m²
Jardin
Chailland : Terrain à bâtir à viabiliser de 705m² avec puits.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
3 172 942 €
Honoraires agence (~5,0%)
-151 092 €
Prix net vendeur
3 021 850 €
Frais de notaire
+209 089 €
Émoluments
29 450 €
Droits & taxes
178 289 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
3 382 031 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
3 382 031 €
Capital à emprunter
3 382 031 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 40 425 €/mois | 122 500 €/mois | 3 395 700 € | 351 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 29 673 €/mois | 89 918 €/mois | 3 560 760 € | 516 933 € | 3,20% |
| 15 ans | 21 462 €/mois | 65 036 €/mois | 3 863 160 € | 819 333 € | 3,30% |
| 20 ans | 17 497 €/mois | 53 021 €/mois | 4 199 280 € | 1 155 453 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 15 157 €/mois | 45 930 €/mois | 4 547 100 € | 1 503 273 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-19 886 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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