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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Zefir vous propose à la vente cette agréable maison de bourg de 4 pièces et 100 m², idéalement située à Chaillac-sur-Vienne, à seulement 3 minutes de Saint-Junien. Ce bien est amén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAILLAC SUR VIENNE ↘ -16.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAILLAC SUR VIENNE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajzGU Actuel
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110 000 € | - |
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#ancvY
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110 000 € | - |
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#aC1Cj
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108 000 € | -1,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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9 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/12/2024 | 11 Rte De Saint Junien | 196 700 € | 101 m² | 1 948 € |
| 21/11/2024 | 7 Rue Du Petit Royan | 93 000 € | 117 m² | 795 € |
| 21/03/2024 | 23 Rue Des Giroflees | 185 000 € | 103 m² | 1 796 € |
| 31/01/2024 | 51 Rue De La Croix De Cramaux | 295 650 € | 108 m² | 2 738 € |
| 10/10/2023 | 31 Rte Du Muguet | 130 000 € | 91 m² | 1 429 € |
| 09/10/2023 | 12 Imp Des Pivoines | 231 889 € | 117 m² | 1 982 € |
| 19/07/2023 | 18 All Des Puits | 70 000 € | 98 m² | 714 € |
| 30/05/2023 | 9 Rue Des Morands | 212 400 € | 104 m² | 2 042 € |
| 03/05/2023 | 34 Rte De Saint Junien | 170 776 € | 90 m² | 1 898 € |