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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Dans un charmant petit hameau sur la commune de Chaillac, venez découvrir cette ancienne ferme en pierre chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 98 280 € | 10 346 € | 3,20% |
| 10 ans | 859 €/mois | 2 603 €/mois | 103 080 € | 15 146 € | 3,25% |
| 15 ans | 622 €/mois | 1 885 €/mois | 111 960 € | 24 026 € | 3,35% |
| 20 ans | 510 €/mois | 1 545 €/mois | 122 400 € | 34 466 € | 3,50% |
| 25 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 133 500 € | 45 566 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHAILLAC ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHAILLAC Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 5268 La Pigeaudiere | 48 000 € | 70 m² | 686 € |
| 23/12/2025 | 5924 Le Colombier | 80 500 € | 85 m² | 947 € |
| 28/10/2025 | 38 Rue Leon Paul Fargue | 75 000 € | 62 m² | 1 210 € |
| 24/10/2025 | 10 Rue De L Anglin | 63 500 € | 55 m² | 1 155 € |
| 08/09/2025 | 10 Rue Des Pradets | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |
| 30/08/2025 | 4 Rue Du Champ Des Granges | 64 000 € | 76 m² | 842 € |
| 04/06/2025 | 5357 Rue Des Rapiettes | 15 000 € | 66 m² | 227 € |
| 03/04/2025 | 15 Rue Du Petit Champ | 90 000 € | 81 m² | 1 111 € |
| 22/03/2025 | 12 Rue De La Rembergeonnerie | 117 000 € | 81 m² | 1 444 € |
| 07/01/2025 | 5278 Le Cluzeau | 160 000 € | 66 m² | 2 424 € |
| 26/12/2024 | 5420 Le Champ Drigault | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 19/12/2024 | 5 Rte Des Etangs | 75 500 € | 67 m² | 1 127 € |
| 05/12/2024 | 5460 Les Remageres | 75 500 € | 64 m² | 1 180 € |
| 29/11/2024 | 17 Rue Leon Paul Fargue | 75 000 € | 55 m² | 1 364 € |
| 27/11/2024 | 5285 Les Perelles | 19 000 € | 68 m² | 279 € |