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Vente Maison de campagne 9 piècesiad France - Amandine Vincent vous propose: À seulement 5 minutes de Melle – Demeure de caractère du XIXe siècle au cOEur d'un écrin de verdure À p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 526 €/mois | 10 685 €/mois | 296 184 € | 30 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 310 560 € | 45 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 336 960 € | 71 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 396 600 € | 131 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 ST LEGER DE LA MARTINIERE
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275 000 € | 1 368 € | 201 m² | 9 | Voir |
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T12 MAZIERES SUR BERONNE
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239 800 € | 1 066 € | 225 m² | 12 | Voir |
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T9 MELLE
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239 799 € | 1 066 € | 225 m² | 9 | Voir |
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T9 MELLE
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239 799 € | 1 066 € | 225 m² | 9 | Voir |
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T9 MELLE
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239 799 € | 1 066 € | 225 m² | 9 | Voir |
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T9 MELLE
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239 799 € | 1 066 € | 225 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/07/2024 | 1 Imp Du Tilleul | 184 500 € | 202 m² | 913 € |
| 27/04/2023 | 10 Che De La Fontaine | 235 000 € | 200 m² | 1 175 € |