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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Sur la commune de CHAGNY (71150), en retrait de la rue, maison en pierres élevée sur cave voûté d'environ 115m² habitables.Elle se compose : Au rez-de-chaussée : garage, atelier, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 228 022 €/mois | 690 976 €/mois | 19 153 848 € | 1 984 833 € | 3,15% |
| 10 ans | 167 375 €/mois | 507 197 €/mois | 20 085 000 € | 2 915 985 € | 3,20% |
| 15 ans | 121 059 €/mois | 366 845 €/mois | 21 790 620 € | 4 621 605 € | 3,30% |
| 20 ans | 98 693 €/mois | 299 070 €/mois | 23 686 320 € | 6 517 305 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 85 492 €/mois | 259 067 €/mois | 25 647 600 € | 8 478 585 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAGNY ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAGNY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 6 Imp Des Hetres | 221 000 € | 96 m² | 2 302 € |
| 13/05/2025 | 1e Rue Des Rouges Moulins | 232 000 € | 93 m² | 2 495 € |
| 24/03/2025 | 14 Rue Du Vallon | 172 900 € | 92 m² | 1 879 € |
| 24/03/2025 | 15 All Des Charmilles | 220 000 € | 92 m² | 2 391 € |
| 07/03/2025 | 20b Che Du Nantil | 311 783 € | 131 m² | 2 380 € |
| 20/02/2025 | 6 Rue Du Sac | 118 229 € | 125 m² | 946 € |
| 19/02/2025 | 7 Rue Du 11 Novembre 1918 | 186 000 € | 96 m² | 1 938 € |
| 16/12/2024 | 1 All Des Charmilles | 241 090 € | 137 m² | 1 760 € |
| 05/12/2024 | 3 Che De La Bruyere | 250 000 € | 134 m² | 1 866 € |
| 21/11/2024 | 15 Rue Des Ponts | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 30/09/2024 | 11 Rue Theo Bretin | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 02/08/2024 | 22 Rue Du Stand | 149 000 € | 97 m² | 1 536 € |
| 25/07/2024 | 24 Rue De La Mollepierre | 160 000 € | 99 m² | 1 616 € |
| 14/06/2024 | 17 Rue Joanne Martin | 191 000 € | 93 m² | 2 054 € |
| 15/05/2024 | 35 Rue De La Loyere | 185 000 € | 92 m² | 2 011 € |