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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Située dans la charmante commune de Chagny (71150), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et de proximité avec des commodités essentielles. À quelques pas se trouvent ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAGNY ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAGNY
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315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAGNY
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315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAGNY
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327 000 € | 2 946 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAGNY
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327 000 € | 2 946 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAGNY
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327 000 € | 2 946 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 RULLY
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329 000 € | 2 719 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUDENAY
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329 000 € | 2 719 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 RULLY
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329 000 € | 2 719 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUDENAY
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329 000 € | 2 765 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 RULLY
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290 000 € | 2 148 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 RULLY
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290 000 € | 2 148 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 RULLY
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290 000 € | 2 148 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 6 Imp Des Hetres | 221 000 € | 96 m² | 2 302 € |
| 13/05/2025 | 1e Rue Des Rouges Moulins | 232 000 € | 93 m² | 2 495 € |
| 24/03/2025 | 15 All Des Charmilles | 220 000 € | 92 m² | 2 391 € |
| 24/03/2025 | 14 Rue Du Vallon | 172 900 € | 92 m² | 1 879 € |
| 07/03/2025 | 20b Che Du Nantil | 311 783 € | 131 m² | 2 380 € |
| 20/02/2025 | 6 Rue Du Sac | 118 229 € | 125 m² | 946 € |
| 19/02/2025 | 7 Rue Du 11 Novembre 1918 | 186 000 € | 96 m² | 1 938 € |
| 19/12/2024 | 1 Imp De La Foret | 189 400 € | 89 m² | 2 128 € |
| 27/11/2024 | 9 Che Des Capucines | 160 650 € | 88 m² | 1 826 € |
| 21/11/2024 | 15 Rue Des Ponts | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 30/09/2024 | 11 Rue Theo Bretin | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 06/09/2024 | 7 Rue De La Toison D'or | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 02/08/2024 | 22 Rue Du Stand | 149 000 € | 97 m² | 1 536 € |
| 25/07/2024 | 24 Rue De La Mollepierre | 160 000 € | 99 m² | 1 616 € |
| 26/06/2024 | 18 Rte De Remigny | 149 000 € | 91 m² | 1 637 € |