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Créer un compte gratuitMaison • 160 m²
Sur la commune de CHAGNY (71150), maison mitoyenne à rénover divisée en 2 parties, d'environ 160m² habitables.Au rez-de-chaussée :Un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 175 392 € | 18 162 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 183 960 € | 26 730 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 199 620 € | 42 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 216 960 € | 59 730 € | 3,40% |
| 25 ans | 783 €/mois | 2 373 €/mois | 234 900 € | 77 670 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
8 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 2 Rue Des Vignes | 280 000 € | 153 m² | 1 830 € |
| 07/03/2025 | 20b Che Du Nantil | 311 783 € | 131 m² | 2 380 € |
| 16/12/2024 | 1 All Des Charmilles | 241 090 € | 137 m² | 1 760 € |
| 05/12/2024 | 3 Che De La Bruyere | 250 000 € | 134 m² | 1 866 € |
| 29/04/2024 | 19 Rue De Chaudenay | 366 050 € | 160 m² | 2 288 € |
| 20/10/2023 | 46 Rue De La Foret | 203 000 € | 155 m² | 1 310 € |
| 03/08/2023 | 10 Imp Des Hetres | 286 000 € | 144 m² | 1 986 € |
| 06/04/2023 | 10 Rte De Givry | 350 000 € | 160 m² | 2 188 € |