Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 155 m²
Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, cette belle charentaise venant juste d'être rénovée offre une vaste pièce de vie avec cheminée et insert d'environ 50 m², une cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 067 €/mois | 9 294 €/mois | 257 628 € | 26 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 111 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 551 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 071 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aniqo Actuel
|
239 000 € | - |
|
#9BZpM
|
238 990 € | - |
|
#9PaoZ
|
253 970 € | +6,3% |
|
#aSODq
|
239 000 € | - |
|
#b4OGt
|
239 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHADENAC
|
239 000 € | 1 542 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHADENAC
|
239 000 € | 1 542 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHADENAC
|
239 000 € | 1 542 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHADENAC
|
239 000 € | 1 542 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHADENAC
|
239 000 € | 1 542 € | 155 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHADENAC
|
239 000 € | 1 542 € | 155 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHADENAC
|
238 990 € | 1 542 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHADENAC
|
238 990 € | 1 542 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T6 BRIVES SUR CHARENTE
|
239 200 € | 1 322 € | 181 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRIVES SUR CHARENTE
|
239 200 € | 1 322 € | 181 m² | 6 | Voir |
|
T7 PONS
|
241 960 € | 1 383 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONS
|
241 960 € | 1 383 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONS
|
241 960 € | 1 383 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST SEURIN DE PALENNE
|
243 000 € | 1 314 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SEURIN DE PALENNE
|
243 000 € | 1 314 € | 185 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 7 Rue Du Maine | 195 000 € | 135 m² | 1 444 € |
| 19/12/2024 | 19 Rte De Picauriant | 175 000 € | 144 m² | 1 215 € |
| 15/07/2024 | 24 Imp Du Sourcier | 162 000 € | 172 m² | 942 € |