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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
- EN EXCLUSIVITE - 36210 - CHABRIS Centre - Maison de ville - 3 pièces - chambre - bureau, salles d'eau . *********************************************** _ Maison à deux pas des co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 71 316 € | 7 362 € | 3,15% |
| 10 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 74 760 € | 10 806 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 226 € | 3,30% |
| 20 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 88 320 € | 24 366 € | 3,40% |
| 25 ans | 318 €/mois | 964 €/mois | 95 400 € | 31 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHABRIS → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHABRIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, CHABRISComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#au9Jk Actuel
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64 990 € | - |
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#aDPG4
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59 990 € | -7,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHABRIS
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T4 CHABRIS
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T3 CHABRIS
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59 990 € | 952 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CHABRIS
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59 990 € | 952 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CHABRIS
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59 990 € | 952 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 5 Rue Des Lauriers | 80 500 € | 76 m² | 1 059 € |
| 22/05/2025 | 22 Rue Des Billettes | 60 000 € | 65 m² | 923 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue Du Bac | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 27/03/2025 | 5566 Launay Des Haies | 55 000 € | 60 m² | 917 € |
| 11/03/2025 | 5392 Les Petits Chambons | 72 500 € | 80 m² | 906 € |
| 04/12/2024 | 14 Rue De La Republique | 85 000 € | 82 m² | 1 037 € |
| 15/11/2024 | 11b Rue Ernest Pinard | 52 730 € | 71 m² | 743 € |
| 07/11/2024 | 36 Sq Du General Leclerc | 40 000 € | 48 m² | 833 € |
| 04/10/2024 | 28 Rte De Valencay | 131 000 € | 77 m² | 1 701 € |
| 23/09/2024 | 7 Rue De La Republique | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 02/09/2024 | 65 Rue Ernest Pinard | 80 000 € | 50 m² | 1 600 € |
| 31/08/2024 | 20 Rte De Dun | 64 670 € | 46 m² | 1 406 € |
| 24/07/2024 | 60 Av Pasteur | 110 000 € | 79 m² | 1 392 € |
| 09/07/2024 | 145 Rue Ernest Pinard | 30 000 € | 55 m² | 545 € |
| 18/06/2024 | 22b Rue Du Champ De Foire | 50 000 € | 68 m² | 735 € |