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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Maison d'habitation au centre du village comprenant une entrée donnant sur une cuisine, arrière cuisine donnant accès à une dépendance accès au jardin et au garage avec à la suite ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 169 848 € | 17 631 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 178 080 € | 25 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 193 140 € | 40 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 210 000 € | 57 783 € | 3,40% |
| 25 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 227 400 € | 75 183 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CEZY ↗ +7% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CEZY Marché équilibréComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 4 Gr Grande Rue De Themes | 105 000 € | 102 m² | 1 029 € |
| 06/08/2024 | 78 Gr Grande Rue De Themes | 24 000 € | 115 m² | 209 € |
| 23/05/2024 | 3 Ptr Petite Rue | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 23/10/2023 | 6 Rue Du Moulin D En Bas | 72 000 € | 112 m² | 643 € |
| 02/09/2023 | 22 Rte De Beon | 102 000 € | 129 m² | 791 € |
| 20/07/2023 | 5 Rue De La Prairie | 111 500 € | 106 m² | 1 052 € |
| 18/07/2023 | 14 Rue Andre Roy | 157 000 € | 123 m² | 1 276 € |