Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
EB773 - EMMANUEL BARNERIAS ET CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR vous proposent cette maison GITE DE FRANCE de caractère située sur la commune de Cézens, à seulement 10 minutes du Pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 96 684 € | 10 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 845 €/mois | 2 561 €/mois | 101 400 € | 14 717 € | 3,20% |
| 15 ans | 611 €/mois | 1 852 €/mois | 109 980 € | 23 297 € | 3,30% |
| 20 ans | 498 €/mois | 1 509 €/mois | 119 520 € | 32 837 € | 3,40% |
| 25 ans | 432 €/mois | 1 309 €/mois | 129 600 € | 42 917 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
1 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2023 | 14 Rue Des Aix | 148 875 € | 110 m² | 1 353 € |