680 000 €
T5
107 m²
CEYRESTE
13600
+7%
vs marché
6 355
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit680 000 €
Maison • 5 pièces • 107 m²
CEYRESTE (13600) • Ceyreste
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
680 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-29 282 €
Prix net vendeur
650 718 €
Frais de notaire
+46 457 €
Émoluments
6 715 €
Droits & taxes
38 392 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
726 457 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
726 457 €
Capital à emprunter
726 457 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 790 €/mois | 26 636 €/mois | 738 360 € | 84 549 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 474 €/mois | 19 618 €/mois | 776 880 € | 123 069 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 709 €/mois | 14 270 €/mois | 847 620 € | 193 809 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 870 €/mois | 11 727 €/mois | 928 800 € | 274 989 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 376 €/mois | 10 230 €/mois | 1 012 800 € | 358 989 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ceyreste →Comparaison autres annonces
Prix/m²
14% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CEYRESTE ↘ -5.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CEYRESTE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CEYRESTE
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680 000 € | 6 355 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à CEYRESTE |
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T5 CEYRESTE
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680 000 € | 6 355 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à CEYRESTE |
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T5 CEYRESTE
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680 000 € | 6 355 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à CEYRESTE |
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T5 CEYRESTE
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680 000 € | 6 355 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à CEYRESTE |
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T5 CEYRESTE
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680 000 € | 6 355 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à CEYRESTE |
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T5 CEYRESTE
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680 000 € | 6 355 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à CEYRESTE |
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T5 CEYRESTE
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680 000 € | 6 355 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à CEYRESTE |
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T5 LA CIOTAT
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695 000 € | 6 043 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à LA CIOTAT |
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T5 LA CIOTAT
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695 000 € | 6 043 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à LA CIOTAT |
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T5 LA CIOTAT
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695 000 € | 5 516 € | 126 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 126 m² à LA CIOTAT |
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T6 LA CIOTAT
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697 000 € | 5 957 € | 117 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 117 m² à LA CIOTAT |
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T6 LA CIOTAT
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697 000 € | 5 957 € | 117 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 117 m² à LA CIOTAT |
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T6 LA CIOTAT
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699 000 € | 5 924 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à LA CIOTAT |
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T6 LA CIOTAT
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699 000 € | 5 924 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à LA CIOTAT |
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T5 LA CIOTAT
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699 000 € | 5 974 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à LA CIOTAT |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | 33b Che Des Gabrielles | 750 000 € | 120 m² | 6 250 € |
| 07/05/2026 | 9713 Calade | 680 450 € | 114 m² | 5 969 € |
| 29/04/2026 | 9090 Che Des Pins | 574 800 € | 120 m² | 4 790 € |
| 23/04/2026 | 9d Av Georges Metaireau | 590 476 € | 118 m² | 5 004 € |
| 14/04/2026 | 5053 Chemins D Aubagne | 430 000 € | 115 m² | 3 739 € |
| 14/03/2026 | 1300 Che De Cascavelles | 742 572 € | 109 m² | 6 813 € |
| 03/02/2026 | 9 Che De La Fontaine | 588 950 € | 106 m² | 5 556 € |
| 29/01/2026 | 3 Che Du Maquis | 648 000 € | 118 m² | 5 492 € |
| 07/01/2026 | 5897 Calade | 640 000 € | 112 m² | 5 714 € |
| 02/12/2025 | 9001 Le Grand Caunet | 620 000 € | 118 m² | 5 254 € |
| 27/11/2025 | 5407 Bourgogne | 575 000 € | 89 m² | 6 461 € |
| 06/11/2025 | 5930 Camegiers | 1 152 000 € | 123 m² | 9 366 € |
| 16/09/2025 | 1689 Camegiers | 705 000 € | 125 m² | 5 640 € |
| 01/09/2025 | 26 All De La Granette | 779 000 € | 119 m² | 6 546 € |
| 31/03/2025 | 6256 Simoregre | 630 000 € | 92 m² | 6 848 € |