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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 75 m²
LE MEDITERRANEEN - Appartement T3 de 75m² - Terrasse - 13600 LA CIOTAT. vous propose LE MÉDITERRANÉEN. Un appartement de rêve T3 face à la mer, en première ligne sur l'une des plus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 243 €/mois | 34 070 €/mois | 944 412 € | 99 279 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 259 €/mois | 25 027 €/mois | 991 080 € | 145 947 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 980 €/mois | 18 121 €/mois | 1 076 400 € | 231 267 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 880 €/mois | 14 788 €/mois | 1 171 200 € | 326 067 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 254 €/mois | 12 891 €/mois | 1 276 200 € | 431 067 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CEYRESTE ↘ -37.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CEYRESTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bndcf Actuel
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880 000 € | - |
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#b5oFL
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880 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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762 000 € | 8 467 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CIOTAT
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762 000 € | 8 467 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CIOTAT
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752 000 € | 8 356 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CIOTAT
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752 000 € | 8 264 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CIOTAT
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752 000 € | 8 264 € | 91 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 1 Rue Theophile Paulet | 190 750 € | 69 m² | 2 764 € |
| 14/11/2025 | 8 Av Eugene Julien | 168 000 € | 75 m² | 2 240 € |
| 18/09/2025 | 7 Che De Font De Guiraud | 392 600 € | 72 m² | 5 453 € |
| 16/09/2025 | 8 Rue Theophile Paulet | 402 800 € | 92 m² | 4 378 € |
| 06/08/2025 | 5 Che De Ste Brigitte | 519 100 € | 68 m² | 7 634 € |
| 29/04/2025 | 2 Che De Ste Brigitte | 683 550 € | 82 m² | 8 336 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue Des Ecoles | 328 400 € | 84 m² | 3 910 € |
| 08/11/2024 | 18 Imp Felix Neviere | 330 120 € | 64 m² | 5 158 € |
| 20/03/2024 | 3 Pl Paul Touache | 60 000 € | 55 m² | 1 091 € |
| 09/02/2024 | 9b All Des Anemones | 400 000 € | 85 m² | 4 706 € |
| 23/08/2023 | 5738 Rue Louis Cruvellier | 320 000 € | 71 m² | 4 507 € |