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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
*** Ceyreste – Maison de charme 130 m² – Environnement paisible et bucolique *** Au calme absolu, située en plein cÅ“ur village de Ceyreste, cette charmante maison des années 8...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 655 €/mois | 29 258 €/mois | 811 020 € | 85 279 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 092 €/mois | 21 491 €/mois | 851 040 € | 125 299 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 135 €/mois | 15 561 €/mois | 924 300 € | 198 559 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 190 €/mois | 12 697 €/mois | 1 005 600 € | 279 859 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 1 095 900 € | 370 159 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CEYRESTE ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CEYRESTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CEYRESTE
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755 000 € | 5 808 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CIOTAT
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750 000 € | 6 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CIOTAT
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750 000 € | 6 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CIOTAT
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750 000 € | 6 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CIOTAT
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760 000 € | 5 241 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 LA CIOTAT
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760 000 € | 4 935 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T5 LA CIOTAT
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760 000 € | 5 241 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T7 LA CIOTAT
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749 000 € | 4 801 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CIOTAT
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749 000 € | 4 801 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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745 000 € | 6 107 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 CEYRESTE
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745 000 € | 6 107 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 CEYRESTE
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745 000 € | 6 107 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 CEYRESTE
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745 000 € | 6 107 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 CEYRESTE
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769 000 € | 5 127 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CEYRESTE
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769 000 € | 5 127 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 20b Che D Aubagne | 836 850 € | 146 m² | 5 732 € |
| 16/09/2025 | 1689 Camegiers | 705 000 € | 125 m² | 5 640 € |
| 01/09/2025 | 26 All De La Granette | 779 000 € | 119 m² | 6 546 € |
| 29/08/2025 | 6610 Le Moulin Mouries | 700 000 € | 138 m² | 5 072 € |
| 26/05/2025 | 20 Che Des Gabrielles | 860 000 € | 156 m² | 5 513 € |
| 14/03/2025 | 1 Che Des Peupliers | 587 600 € | 130 m² | 4 520 € |
| 28/02/2025 | 31 Che St Antoine | 923 000 € | 145 m² | 6 366 € |
| 16/12/2024 | 5647 Le Moulin Mouries | 1 210 000 € | 125 m² | 9 680 € |
| 14/12/2024 | 9 All De La Granette | 736 890 € | 125 m² | 5 895 € |
| 05/12/2024 | 14 Che De Valtendre | 1 104 154 € | 140 m² | 7 887 € |
| 04/12/2024 | 6 Chemins D Aubagne | 634 000 € | 130 m² | 4 877 € |
| 08/11/2024 | 5001 Lot La Granette | 670 000 € | 106 m² | 6 321 € |
| 27/09/2024 | 6b Imp Du Ferrageon | 110 000 € | 120 m² | 917 € |
| 23/09/2024 | 30 Av Eugene Julien | 669 035 € | 124 m² | 5 395 € |
| 28/08/2024 | 14 Rue Marius Cruvellier | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |