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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Appartement T3 de 62 m² à La Ciotat 13600, Avenue de la Lionne.Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre...
48 Avenue de la Lionne 13600 La Ciotat
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 719 €/mois | 14 300 €/mois | 396 396 € | 41 062 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 464 €/mois | 10 497 €/mois | 415 680 € | 60 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 450 900 € | 95 566 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 490 320 € | 134 986 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 530 700 € | 175 366 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CEYRESTE ↘ -33.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CEYRESTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA CIOTAT
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369 000 € | 5 952 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 LA CIOTAT
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370 000 € | 4 868 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 LA CIOTAT
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370 000 € | 6 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 LA CIOTAT
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370 000 € | 5 068 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CIOTAT
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367 500 € | 4 900 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 LA CIOTAT
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373 000 € | 5 181 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CIOTAT
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379 000 € | 5 742 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 LA CIOTAT
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379 000 € | 4 987 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CIOTAT
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379 000 € | 4 987 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 LA CIOTAT
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380 000 € | 5 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CIOTAT
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380 000 € | 5 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CIOTAT
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355 000 € | 5 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CIOTAT
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355 000 € | 5 379 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CIOTAT
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355 000 € | 5 379 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CIOTAT
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355 000 € | 5 379 € | 66 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 2 Che De Ste Brigitte | 683 550 € | 82 m² | 8 336 € |
| 24/04/2025 | 4 Rue Des Freres Silvy | 177 000 € | 43 m² | 4 116 € |
| 08/11/2024 | 18 Imp Felix Neviere | 330 120 € | 64 m² | 5 158 € |
| 05/08/2024 | 5176f Imp Du Ferrageon | 540 000 € | 47 m² | 11 489 € |
| 20/03/2024 | 3 Pl Paul Touache | 60 000 € | 55 m² | 1 091 € |
| 23/08/2023 | 5738 Rue Louis Cruvellier | 320 000 € | 71 m² | 4 507 € |