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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 165 m²
Nous vous proposons à la vente cette magnifique maison récente de 165 m² avec piscine, située poche du village de Ceyreste. Construite en 2008, cette maison offre un cadre de vie e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 126 €/mois | 36 745 €/mois | 1 018 584 € | 105 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 901 €/mois | 26 973 €/mois | 1 068 120 € | 155 090 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 438 €/mois | 19 509 €/mois | 1 158 840 € | 245 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 248 €/mois | 15 903 €/mois | 1 259 520 € | 346 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 546 €/mois | 13 776 €/mois | 1 363 800 € | 450 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CEYRESTE ↗ +13.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CEYRESTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CEYRESTE
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950 000 € | 5 758 € | 165 m² | 4 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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950 000 € | 5 758 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 CEYRESTE
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960 000 € | 5 581 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CIOTAT
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960 000 € | 5 581 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 CEYRESTE
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940 000 € | 5 222 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 LA CIOTAT
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960 000 € | 5 614 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CIOTAT
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960 000 € | 5 647 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T5 CEYRESTE
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930 000 € | 4 947 € | 188 m² | 5 | Voir |
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T5 CEYRESTE
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930 000 € | 5 138 € | 181 m² | 5 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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990 000 € | 6 188 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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990 000 € | 6 188 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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990 000 € | 6 188 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CEYRESTE
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990 000 € | 6 188 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 CEYRESTE
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910 000 € | 5 353 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T6 LA CIOTAT
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999 000 € | 5 258 € | 190 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 31 Che St Antoine | 923 000 € | 145 m² | 6 366 € |
| 19/12/2024 | 6429 Baguier | 1 222 955 € | 160 m² | 7 643 € |
| 05/12/2024 | 14 Che De Valtendre | 1 104 154 € | 140 m² | 7 887 € |
| 30/07/2024 | 15 Che Des Cypres | 735 000 € | 150 m² | 4 900 € |
| 27/05/2024 | 20 Che Des Gabrielles | 515 000 € | 156 m² | 3 301 € |
| 23/05/2024 | 6287 Baguier | 1 250 000 € | 145 m² | 8 621 € |
| 29/04/2024 | 1689 Le Grand Caunet | 1 183 300 € | 141 m² | 8 392 € |
| 18/04/2024 | 5335f Che Des Cotes | 1 208 650 € | 175 m² | 6 907 € |
| 06/12/2023 | 9033 Imp Des Camegiers | 450 000 € | 190 m² | 2 368 € |
| 19/10/2023 | 9001 Che De Cascavelles | 934 000 € | 160 m² | 5 838 € |
| 26/09/2023 | 9200 Rte Route De Caunet | 787 800 € | 144 m² | 5 471 € |
| 15/09/2023 | 9099 Che Des Cypres | 792 850 € | 145 m² | 5 468 € |
| 02/08/2023 | 5338f Font De Guiraud | 913 650 € | 169 m² | 5 406 € |
| 20/06/2023 | 3 Che Des Bastidons | 1 085 240 € | 180 m² | 6 029 € |
| 11/05/2023 | 5899 David | 1 034 000 € | 150 m² | 6 893 € |