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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 29 m²
Appartement 2 pièces Rare à la vente ! Dans secteur recherché , chemin Arène Cros à quelques minutes des plages, au sein de la résidence de standing Cap Liouquet découvrez ce super...
210 Chemin Arène Cros 13600 La Ciotat
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 168 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 203 640 € | 29 516 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 116 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 85 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, CEYRESTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LA CIOTAT
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180 000 € | 6 207 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 LA CIOTAT
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T2 LA CIOTAT
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185 000 € | 5 606 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 LA CIOTAT
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185 000 € | 5 968 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 LA CIOTAT
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190 000 € | 5 938 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T3 CEYRESTE
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168 000 € | 4 667 € | 36 m² | 3 | Voir |
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T3 CEYRESTE
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168 000 € | 4 667 € | 36 m² | 3 | Voir |
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T2 LA CIOTAT
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168 000 € | 4 800 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 LA CIOTAT
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165 000 € | 5 156 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 LA CIOTAT
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165 000 € | 5 156 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 LA CIOTAT
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159 500 € | 4 833 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 LA CIOTAT
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159 000 € | 5 129 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 LA CIOTAT
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159 000 € | 5 129 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 LA CIOTAT
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155 000 € | 4 844 € | 32 m² | 2 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 5 Rue Theophile Paulet | 84 000 € | 24 m² | 3 500 € |
| 24/04/2025 | 4 Rue Des Freres Silvy | 177 000 € | 43 m² | 4 116 € |
| 01/04/2025 | 12 Rue Louis Cruvellier | 104 800 € | 40 m² | 2 620 € |
| 01/04/2025 | 22 Rue Felix Neviere | 50 000 € | 18 m² | 2 778 € |
| 08/08/2024 | 14 Rue Louis Cruvellier | 122 000 € | 31 m² | 3 935 € |
| 26/07/2024 | 7 Pl Julien Grenier | 40 000 € | 26 m² | 1 538 € |
| 27/05/2024 | 6 Rue Louis Cruvellier | 109 250 € | 20 m² | 5 463 € |
| 25/04/2024 | 5770 Le Village | 155 800 € | 32 m² | 4 869 € |
| 24/01/2024 | 10 Rue Marius Cruvellier | 30 000 € | 20 m² | 1 500 € |
| 28/07/2023 | 3 Pl Paul Touache | 101 200 € | 40 m² | 2 530 € |
| 17/07/2023 | 26 Rue Louis Cruvellier | 170 000 € | 38 m² | 4 474 € |