Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 33 m²
iad France - Vincent Peck vous propose: CEYRESTE – Terrain de 549 m² avec piscine et maisonnette de 33 m² – Secteur très calme et recherchéÀ deux pas du village à pied, dans un env...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 466 €/mois | 13 533 €/mois | 375 144 € | 38 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 393 360 € | 57 100 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 426 780 € | 90 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 463 920 € | 127 660 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 165 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, CEYRESTE ↗ +11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, CEYRESTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2l2C Actuel
|
349 000 € | - |
|
#aEDXC
|
349 000 € | - |
|
#aFY2k
|
349 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 CEYRESTE
|
349 000 € | 10 576 € | 33 m² | 2 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 5650 Caunet | 1 224 187 € | 48 m² | 25 504 € |
| 29/11/2024 | 5824 Le Village | 105 000 € | 36 m² | 2 917 € |
| 08/11/2024 | 5001 Lot La Granette | 670 000 € | 36 m² | 18 611 € |
| 30/05/2024 | 5630 Che De Ste Brigitte | 370 000 € | 22 m² | 16 818 € |
| 22/05/2024 | 5748 Le Village | 159 500 € | 50 m² | 3 190 € |
| 29/02/2024 | 26 Che D Aubagne | 1 283 170 € | 30 m² | 42 772 € |
| 09/10/2023 | 2564 Voie Romaine | 318 000 € | 46 m² | 6 913 € |
| 03/08/2023 | 31 Rue Louis Cruvellier | 215 525 € | 49 m² | 4 398 € |
| 28/03/2023 | 6 Rue Du Chateau | 297 620 € | 30 m² | 9 921 € |
| 21/03/2023 | 653 Rte Route De Caunet | 205 150 € | 36 m² | 5 699 € |