Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
vous propose à la vente : Située dans un secteur particulièrement recherché de Ceyreste, une maison de plus de 150 m² qui offre un cadre de vie rare et privilégié grâce à sa parcel...
11b Chemin de Sainte Catherine 13600 Ceyreste
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 202 €/mois | 30 915 €/mois | 856 968 € | 88 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 489 €/mois | 22 694 €/mois | 898 680 € | 130 513 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 416 €/mois | 16 412 €/mois | 974 880 € | 206 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 1 059 840 € | 291 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 1 147 500 € | 379 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CEYRESTE ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CEYRESTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPDlV Actuel
|
799 000 € | - |
|
#9ELim
|
799 000 € | - |
|
#aitJH
|
799 000 € | - |
|
#b0y5i
|
799 000 € | - |
|
#aXtLi
|
799 000 € | - |
|
#b2l2H
|
799 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CEYRESTE
|
799 000 € | 5 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 CEYRESTE
|
799 000 € | 5 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 CEYRESTE
|
799 000 € | 5 257 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T7 CEYRESTE
|
799 000 € | 5 327 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 CEYRESTE
|
799 000 € | 5 327 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 CEYRESTE
|
799 000 € | 5 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA CIOTAT
|
790 000 € | 4 389 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 CEYRESTE
|
790 000 € | 4 389 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA CIOTAT
|
785 000 € | 5 065 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA CIOTAT
|
780 000 € | 4 105 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T8 LA CIOTAT
|
835 000 € | 4 799 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T5 LA CIOTAT
|
848 000 € | 5 808 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T6 CEYRESTE
|
750 000 € | 4 237 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T6 CEYRESTE
|
750 000 € | 4 237 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CIOTAT
|
849 000 € | 5 306 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 1 Che Des Peupliers | 587 600 € | 130 m² | 4 520 € |
| 28/02/2025 | 31 Che St Antoine | 923 000 € | 145 m² | 6 366 € |
| 19/12/2024 | 6429 Baguier | 1 222 955 € | 160 m² | 7 643 € |
| 16/12/2024 | 5647 Le Moulin Mouries | 1 210 000 € | 125 m² | 9 680 € |
| 14/12/2024 | 9 All De La Granette | 736 890 € | 125 m² | 5 895 € |
| 05/12/2024 | 14 Che De Valtendre | 1 104 154 € | 140 m² | 7 887 € |
| 04/12/2024 | 6 Chemins D Aubagne | 634 000 € | 130 m² | 4 877 € |
| 23/09/2024 | 30 Av Eugene Julien | 669 035 € | 124 m² | 5 395 € |
| 05/08/2024 | 5540 Font D Amon | 765 000 € | 128 m² | 5 977 € |
| 30/07/2024 | 15 Che Des Cypres | 735 000 € | 150 m² | 4 900 € |
| 27/05/2024 | 20 Che Des Gabrielles | 515 000 € | 156 m² | 3 301 € |
| 23/05/2024 | 6287 Baguier | 1 250 000 € | 145 m² | 8 621 € |
| 29/04/2024 | 1689 Le Grand Caunet | 1 183 300 € | 141 m² | 8 392 € |
| 18/04/2024 | 5335f Che Des Cotes | 1 208 650 € | 175 m² | 6 907 € |
| 19/10/2023 | 9001 Che De Cascavelles | 934 000 € | 160 m² | 5 838 € |