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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
EXCLUSIVITÉ À VENDRE CLOS DES PLAGES APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE DPT 13 BOUCHES DU RHÔNE LA CIOTAT A LOUER DPT 13 BOUCHES DU RHÔNE LA CIOTAT APPARTEMENT DE TYPE 3 , comprenant séj...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 694 €/mois | 14 224 €/mois | 394 296 € | 40 879 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 445 €/mois | 10 439 €/mois | 413 400 € | 59 983 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 448 560 € | 95 143 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 487 680 € | 134 263 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 528 000 € | 174 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CEYRESTE ↘ -33.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CEYRESTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LA CIOTAT
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T3 LA CIOTAT
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T3 LA CIOTAT
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370 000 € | 6 271 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T4 LA CIOTAT
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370 000 € | 5 068 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CIOTAT
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370 000 € | 5 068 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 LA CIOTAT
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373 000 € | 5 181 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CIOTAT
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358 000 € | 5 869 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CIOTAT
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355 000 € | 5 462 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CIOTAT
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355 000 € | 5 379 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CIOTAT
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355 000 € | 5 379 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CIOTAT
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355 000 € | 5 379 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CIOTAT
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355 000 € | 5 379 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CIOTAT
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380 000 € | 5 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CIOTAT
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350 000 € | 5 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 4 Rue Des Freres Silvy | 177 000 € | 43 m² | 4 116 € |
| 01/04/2025 | 12 Rue Louis Cruvellier | 104 800 € | 40 m² | 2 620 € |
| 08/11/2024 | 18 Imp Felix Neviere | 330 120 € | 64 m² | 5 158 € |
| 05/08/2024 | 5176f Imp Du Ferrageon | 540 000 € | 47 m² | 11 489 € |
| 20/03/2024 | 3 Pl Paul Touache | 60 000 € | 55 m² | 1 091 € |
| 23/08/2023 | 5738 Rue Louis Cruvellier | 320 000 € | 71 m² | 4 507 € |
| 28/07/2023 | 3 Pl Paul Touache | 101 200 € | 40 m² | 2 530 € |