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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 60 m²
CEYRAT boissejour produit rare sur le marché !!! Grange d'environ 60 m² au sol, sur son terrain de 170 m², au calme dans une impasse, plein Sud, nombreuses possibilités, idéal mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 114 156 € | 11 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 119 640 € | 17 324 € | 3,20% |
| 15 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 129 780 € | 27 464 € | 3,30% |
| 20 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 141 120 € | 38 804 € | 3,40% |
| 25 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 152 700 € | 50 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 15 Rue De La Vallee De Preguille | 158 100 € | 60 m² | 2 635 € |
| 05/02/2025 | 33 Rue Des Poilus | 164 055 € | 65 m² | 2 524 € |
| 31/01/2025 | 10 Rue Frederic Brunmurol | 96 000 € | 71 m² | 1 352 € |
| 24/01/2025 | 13 Rue Des Vignerons | 161 500 € | 75 m² | 2 153 € |
| 17/01/2025 | 10 Rue N Perret Boissejour | 50 000 € | 45 m² | 1 111 € |
| 16/01/2025 | 19 Av De Beaumont | 281 000 € | 67 m² | 4 194 € |
| 06/01/2025 | 34 Rue N Perret Boissejour | 141 350 € | 62 m² | 2 280 € |
| 05/12/2024 | 6a Rue F Forest Boissejour | 110 800 € | 41 m² | 2 702 € |
| 14/11/2024 | 17 Rue De La Vallee De Preguille | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 06/11/2024 | 18 Av De Beaumont | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 10/10/2024 | 4 Rue De L Ancienne Mairie | 152 000 € | 55 m² | 2 764 € |
| 26/08/2024 | 7 Imp Du Mas | 80 000 € | 54 m² | 1 481 € |
| 23/07/2024 | 16 Rue Auguste Mallet | 129 000 € | 60 m² | 2 150 € |
| 26/06/2024 | 23 All Des Noyers | 4 191 153 € | 56 m² | 74 842 € |
| 21/06/2024 | 5 Rue Du Donjon | 133 100 € | 70 m² | 1 901 € |