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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 141 m²
Ceton – Rare sur le marché ! Située en pleine campagne, au calme absolu, cette maison récente de 2006 vous séduira par son environnement privilégié et sa vue dégagée sur la nature,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 644 €/mois | 8 012 €/mois | 222 096 € | 23 016 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 941 €/mois | 5 882 €/mois | 232 920 € | 33 840 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 252 720 € | 53 640 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 274 560 € | 75 480 € | 3,40% |
| 25 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 297 300 € | 98 220 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, CETON Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 10 Rue Des Etilleux | 30 000 € | 145 m² | 207 € |
| 10/09/2024 | 732 La Grande Bezardiere | 219 000 € | 166 m² | 1 319 € |
| 07/07/2023 | 5 Rue De La Liberation | 117 000 € | 112 m² | 1 045 € |
| 02/05/2023 | 588 La Petite Motte | 1 136 000 € | 130 m² | 8 738 € |