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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 88 m²
Maison avec entrée donnant sur la pièce de vie et la cuisine 5 chambres dont une suite parentale, seconde salle de bain à l'étage WC séparé, buanderie Maison RE2020 - faible consom...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 21 049 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 30 865 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 49 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 145 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 34 Rue De L Eglise | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Du Chene | 93 000 € | 70 m² | 1 329 € |
| 28/12/2024 | 2 Rue Des Cormiers | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 20/12/2024 | 909 Les Croisettes | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 13/12/2024 | 10 Rue De L Ecu | 353 620 € | 74 m² | 4 779 € |
| 03/12/2024 | 669 La Grande Bruyere | 70 000 € | 86 m² | 814 € |
| 31/10/2024 | 46 Rue De L Eglise | 72 000 € | 70 m² | 1 029 € |
| 24/10/2024 | 7 Rue Du Champ De Bataille | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 09/10/2024 | 25 Rue Edouard Fournier | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |
| 07/10/2024 | 84 Rue Du Theil | 90 000 € | 81 m² | 1 111 € |
| 10/09/2024 | 51 Rue Edouard Fournier | 48 000 € | 80 m² | 600 € |
| 30/08/2024 | 24 Rue Du Theil | 44 000 € | 96 m² | 458 € |
| 21/08/2024 | 6 Rue Des Bordes | 98 000 € | 74 m² | 1 324 € |
| 22/07/2024 | 619 Chanseran | 153 000 € | 72 m² | 2 125 € |
| 18/05/2024 | 37 Rue De L Eglise | 24 000 € | 84 m² | 286 € |