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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 58 m²
Maison 2 piècesCETON, GASSELIN DIDIER vous invite à découvrir cette MAISON en centre ville, proche de tous les commerces, de l'autoroute A11 et de LA FERTE BERNARD. Le rez de chaus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 100 212 € | 10 361 € | 3,15% |
| 10 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 105 120 € | 15 269 € | 3,20% |
| 15 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 114 120 € | 24 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 516 €/mois | 1 564 €/mois | 123 840 € | 33 989 € | 3,40% |
| 25 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 134 100 € | 44 249 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, CETON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 10 Rue Du Chene | 93 000 € | 70 m² | 1 329 € |
| 06/01/2025 | 47 Rue De L Eglise | 100 000 € | 64 m² | 1 563 € |
| 28/12/2024 | 2 Rue Des Cormiers | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 13/12/2024 | 14 Rue De L Ecu | 353 620 € | 56 m² | 6 315 € |
| 13/12/2024 | 10 Rue De L Ecu | 353 620 € | 74 m² | 4 779 € |
| 20/11/2024 | 645 La Petite Rosaye | 65 000 € | 43 m² | 1 512 € |
| 31/10/2024 | 46 Rue De L Eglise | 72 000 € | 70 m² | 1 029 € |
| 09/10/2024 | 25 Rue Edouard Fournier | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |
| 11/09/2024 | 32 Rue Du Theil | 55 000 € | 59 m² | 932 € |
| 21/08/2024 | 6 Rue Des Bordes | 98 000 € | 74 m² | 1 324 € |
| 22/07/2024 | 619 Chanseran | 153 000 € | 72 m² | 2 125 € |
| 25/05/2024 | 1 Rue Des Etilleux | 45 000 € | 43 m² | 1 047 € |
| 16/04/2024 | 10 Rue Jean Moulin | 65 500 € | 73 m² | 897 € |
| 06/12/2023 | 54 Rue De La Barre | 73 000 € | 62 m² | 1 177 € |
| 28/11/2023 | 32 Rue Des Bordes | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |