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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Avec Maisons d’en France Sud Ouest, votre constructeur de maisons, offrez de l’espace à votre famille dans cette maison neuve de 103m² à l'architecture en L, idéalement implantée s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 900 €/mois | 14 848 €/mois | 411 600 € | 42 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 597 €/mois | 10 900 €/mois | 431 640 € | 62 674 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 602 €/mois | 7 885 €/mois | 468 360 € | 99 394 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 509 040 € | 140 074 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 551 100 € | 182 134 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CESTAS ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CESTAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CESTASComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CESTAS
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384 074 € | 3 524 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CESTAS
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T5 CESTAS
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378 000 € | 3 468 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CESTAS
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378 000 € | 3 468 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 GAZINET
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390 000 € | 3 900 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CESTAS
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390 000 € | 3 900 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CESTAS
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390 000 € | 3 900 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CESTAS
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390 000 € | 3 900 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CESTAS
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390 000 € | 3 900 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GAZINET
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390 000 € | 3 900 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GAZINET
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390 000 € | 3 900 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CESTAS
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390 000 € | 3 900 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CESTAS
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390 000 € | 3 900 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CANEJAN
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375 262 € | 3 540 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CESTAS
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374 000 € | 3 816 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 4 Che Des Briquetiers | 441 000 € | 119 m² | 3 706 € |
| 30/04/2025 | 111 Av Mal De Lattre Tassigny | 336 000 € | 120 m² | 2 800 € |
| 24/04/2025 | 11 Che Du Brulis | 197 000 € | 87 m² | 2 264 € |
| 18/04/2025 | 9 Rue Peymartin | 18 750 € | 92 m² | 204 € |
| 10/04/2025 | 24 Av Saint J De Compostelle | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 26/02/2025 | 6 Che Victor Baltard | 315 000 € | 102 m² | 3 088 € |
| 14/02/2025 | 6 All Du Gart | 376 190 € | 121 m² | 3 109 € |
| 12/02/2025 | 7 Che De La Petite Vallee | 515 000 € | 104 m² | 4 952 € |
| 31/01/2025 | 17 Av De Caplane | 456 500 € | 108 m² | 4 227 € |
| 31/01/2025 | 5 All Du Moulieil | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |
| 30/01/2025 | 1 All De Trigan | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 22/01/2025 | 33 All De La Craste | 310 000 € | 87 m² | 3 563 € |
| 17/01/2025 | 15 All Des Orious | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 03/01/2025 | 39 Che De L Estey | 413 000 € | 113 m² | 3 655 € |
| 30/12/2024 | 46 Che De Chapet | 345 000 € | 88 m² | 3 920 € |