Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Cestas bourg maison à étage 5 pièces à vendre. Votre agence immobilière de Cestas vous invite à visiter cette maison à étage, faites vos courses et emmener vos enfants à l'école à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 957 €/mois | 18 052 €/mois | 500 388 € | 51 818 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 373 €/mois | 13 252 €/mois | 524 760 € | 76 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 163 €/mois | 9 585 €/mois | 569 340 € | 120 770 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 579 €/mois | 7 815 €/mois | 618 960 € | 170 390 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 234 €/mois | 6 770 €/mois | 670 200 € | 221 630 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CESTAS ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CESTAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CESTASComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CESTAS
|
466 000 € | 3 353 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T7 CESTAS
|
465 000 € | 3 720 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T5 CESTAS
|
464 000 € | 3 463 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T6 CESTAS
|
471 000 € | 3 140 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 CANEJAN
|
473 000 € | 3 638 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 CESTAS
|
474 000 € | 3 537 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T6 CESTAS
|
475 000 € | 3 125 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T5 CESTAS
|
475 000 € | 3 125 € | 152 m² | 5 | Voir |
|
T5 CESTAS
|
455 000 € | 3 074 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 CESTAS
|
455 000 € | 3 074 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 CESTAS
|
455 000 € | 3 074 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 CESTAS
|
455 000 € | 3 074 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 CESTAS
|
455 000 € | 3 074 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 CESTAS
|
455 000 € | 3 074 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 CESTAS
|
455 000 € | 3 074 € | 148 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 4 Che Des Briquetiers | 441 000 € | 119 m² | 3 706 € |
| 30/04/2025 | 111 Av Mal De Lattre Tassigny | 336 000 € | 120 m² | 2 800 € |
| 29/04/2025 | 14 Lot Le Hameau De Galant | 535 000 € | 145 m² | 3 690 € |
| 10/04/2025 | 24 Av Saint J De Compostelle | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 26/02/2025 | 6 Che Victor Baltard | 315 000 € | 102 m² | 3 088 € |
| 14/02/2025 | 6 All Du Gart | 376 190 € | 121 m² | 3 109 € |
| 12/02/2025 | 7 Che De La Petite Vallee | 515 000 € | 104 m² | 4 952 € |
| 31/01/2025 | 17 Av De Caplane | 456 500 € | 108 m² | 4 227 € |
| 31/01/2025 | 5 All Du Moulieil | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |
| 17/01/2025 | 15 All Des Orious | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 03/01/2025 | 39 Che De L Estey | 413 000 € | 113 m² | 3 655 € |
| 13/12/2024 | 10 Av Des Bruyeres | 505 000 € | 111 m² | 4 550 € |
| 09/12/2024 | 42 Av De Verdun | 72 000 € | 100 m² | 720 € |
| 05/12/2024 | 5 All De La Saousine | 299 000 € | 106 m² | 2 821 € |
| 02/12/2024 | 9 Imp De Lou Teouley | 578 500 € | 133 m² | 4 350 € |