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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20188 Idéalement situé à Cessy (01170), au calme et à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 719 €/mois | 14 300 €/mois | 396 396 € | 41 062 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 464 €/mois | 10 497 €/mois | 415 680 € | 60 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 450 900 € | 95 566 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 492 480 € | 137 146 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 788 €/mois | 5 418 €/mois | 536 400 € | 181 066 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CESSY ↗ +27.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CESSY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CESSY
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T3 CESSY
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T3 GEX
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370 000 € | 5 286 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 GEX
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T3 CESSY
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375 000 € | 5 952 € | 63 m² | 3 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 93 Imp Des Groseilliers | 315 000 € | 48 m² | 6 563 € |
| 22/12/2025 | 1146 Rue Du Jura | 447 500 € | 72 m² | 6 215 € |
| 18/12/2025 | 64b Rue De La Cote Du Moralay | 210 000 € | 50 m² | 4 200 € |
| 18/12/2025 | 64b Rue De La Cote Du Moralay | 335 000 € | 86 m² | 3 895 € |
| 04/11/2025 | 665 Rue De La Mairie | 297 000 € | 55 m² | 5 400 € |
| 30/10/2025 | 79 Imp Des Framboisiers | 470 000 € | 83 m² | 5 663 € |
| 16/10/2025 | 460 Rue De La Mairie | 230 000 € | 57 m² | 4 035 € |
| 19/09/2025 | 64a Rue De La Cote Du Moralay | 297 500 € | 83 m² | 3 584 € |
| 17/09/2025 | 64b Rue De La Cote Du Moralay | 210 000 € | 50 m² | 4 200 € |
| 17/09/2025 | 64a Rue De La Cote Du Moralay | 311 800 € | 88 m² | 3 543 € |
| 02/07/2025 | 64a Rue De La Cote Du Moralay | 280 000 € | 70 m² | 4 000 € |
| 13/06/2025 | 665 Rue De La Mairie | 385 000 € | 70 m² | 5 500 € |
| 28/05/2025 | 454 Rue De La Bergerie | 387 600 € | 70 m² | 5 537 € |
| 06/05/2025 | 442 Rue Des Muriers | 396 118 € | 82 m² | 4 831 € |
| 05/05/2025 | 46 Che Des Panissieres | 229 000 € | 57 m² | 4 018 € |