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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez votre futur c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 458 €/mois | 10 479 €/mois | 290 472 € | 30 128 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 538 €/mois | 7 691 €/mois | 304 560 € | 44 216 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 70 136 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 360 720 € | 100 376 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 393 000 € | 132 656 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CESSON ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CESSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CESSON
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269 900 € | 4 353 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CESSON
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270 900 € | 4 043 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CESSON
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270 900 € | 4 515 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CESSON
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270 900 € | 4 043 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CESSON
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270 900 € | 4 043 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CESSON
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270 900 € | 4 043 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CESSON
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270 900 € | 4 515 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CESSON
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270 900 € | 4 515 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CESSON
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270 900 € | 4 043 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CESSON
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270 900 € | 4 043 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CESSON
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270 900 € | 4 105 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CESSON
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270 900 € | 4 043 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CESSON
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270 900 € | 4 043 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CESSON
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270 900 € | 4 515 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CESSON
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270 900 € | 4 043 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 29 Rue Du Sirocco | 235 000 € | 68 m² | 3 456 € |
| 05/08/2025 | 7a Rue Diane Fossey | 175 000 € | 49 m² | 3 571 € |
| 11/04/2025 | 19 Rue De Paris | 219 300 € | 67 m² | 3 273 € |
| 24/03/2025 | 2b Rue Maurice Creuset | 226 000 € | 44 m² | 5 136 € |
| 07/03/2025 | 10 Av Charles Monier | 179 990 € | 76 m² | 2 368 € |
| 15/11/2024 | 10 Av Charles Monier | 209 990 € | 74 m² | 2 838 € |
| 07/05/2024 | 7a Rue Diane Fossey | 174 900 € | 47 m² | 3 721 € |
| 02/05/2024 | 15b Rue De Paris | 185 000 € | 79 m² | 2 342 € |
| 26/04/2024 | 42 Av Charles Monier | 190 000 € | 67 m² | 2 836 € |
| 19/02/2024 | 19 Rue De Paris | 159 000 € | 47 m² | 3 383 € |
| 01/12/2023 | 7a Rue Diane Fossey | 186 500 € | 49 m² | 3 806 € |
| 03/11/2023 | 29 Rue Du Sirocco | 185 000 € | 68 m² | 2 721 € |
| 09/10/2023 | 7a Rue Diane Fossey | 182 000 € | 49 m² | 3 714 € |
| 28/07/2023 | 15b Rue De Paris | 215 000 € | 59 m² | 3 644 € |
| 30/06/2023 | 29 Rue Du Sirocco | 230 856 € | 68 m² | 3 395 € |