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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 177 m²
Maison Cesson 8 pièce(s) 177 m²En Exclusivité, Grande Maison Familiale - Oasis de Sérénité au Coeur du Quartier de Grand Village À la recherche de l'endroit idéal pour votre foyer ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 844 €/mois | 11 648 €/mois | 322 896 € | 33 456 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 338 640 € | 49 200 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 77 940 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 399 360 € | 109 920 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 860 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CESSON
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319 990 € | 1 808 € | 177 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 3 Rue Du Balory | 402 000 € | 155 m² | 2 594 € |
| 17/03/2025 | 60 Rue De L Eolienne | 395 000 € | 142 m² | 2 782 € |
| 04/03/2025 | 10b Rue Du Pre De La Ferme | 314 100 € | 148 m² | 2 122 € |
| 12/02/2025 | 31 Rue De L Eolienne | 455 000 € | 146 m² | 3 116 € |
| 29/11/2024 | 46 Rue Du Mistral | 515 000 € | 161 m² | 3 199 € |
| 15/11/2024 | 24 Rue Du Merisier | 395 000 € | 150 m² | 2 633 € |
| 26/07/2024 | 5 Rue De Guermantes | 311 500 € | 143 m² | 2 178 € |
| 14/06/2024 | 20 Rue Du Cerf Volant | 475 000 € | 148 m² | 3 209 € |
| 26/01/2024 | 8 Rue De Gretz | 296 450 € | 142 m² | 2 088 € |
| 06/12/2023 | 49 Rue De Mont Dauphin | 364 000 € | 167 m² | 2 180 € |
| 07/09/2023 | 3 Rue De Champeaux | 350 000 € | 200 m² | 1 750 € |
| 04/09/2023 | 20b Rue De La Gare | 480 000 € | 171 m² | 2 807 € |
| 31/08/2023 | 14 Rue Du Cerf Volant | 460 000 € | 159 m² | 2 893 € |
| 23/06/2023 | 13 Rue De Barbizon | 298 000 € | 150 m² | 1 987 € |
| 07/06/2023 | 56 Av Charles Monier | 380 000 € | 165 m² | 2 303 € |